朝日シティパリオ高井戸

  • 東京都杉並区高井戸西一丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 6階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より15.3%割安

販価
3,880万円
85.2万円/㎡
相場
4,581万円
100.6万円/㎡
2,773
3,978
5,183
6,388
AI査定結果
推定相場価格
4,581万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,978万円〜5,183万円
87.3万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月10日
朝日シティパリオ高井戸
3,880万円（85.2万円/㎡）/ 1階 / 45.55㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は97.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,880万円85.2万円1階 45.55㎡ 1R北西
2025/04/085,980万円94.8万円1階 63.11㎡ 1LDK西
2025/03/194,380万円100.5万円2階 43.6㎡ 1R-
2025/03/014,380万円100.5万円3階 43.6㎡ 1R西
2025/02/054,899万円125.3万円5階 39.1㎡ 1LDK北西
2025/01/144,999万円127.9万円5階 39.1㎡ 1LDK北西
2024/12/214,999万円127.9万円5階 39.1㎡ 1DK西
2024/08/305,920万円100.1万円3階 59.13㎡ 2LDK北西
2024/03/263,250万円83.1万円5階 39.1㎡ 1LDK西
2024/03/043,350万円85.7万円5階 39.1㎡ 1LDK西
2022/03/303,600万円92.1万円5階 39.1㎡ 1LDK西
2020/11/055,480万円82.7万円1階 66.26㎡ 2LDK西
2020/11/055,290万円80.7万円3階 65.57㎡ 2LDK-
2020/09/015,490万円83.7万円3階 65.57㎡ 2LDK+S(納戸)-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09朝日シティパリオ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅2分 3,880万円85.2万円45.55㎡1R1階 / 6階建 北西1998年53戸RC
2024/02/20メインステージ高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 2,690万円72.3万円37.2㎡1DK1階 / 8階建 東2002年54戸RC
2024/09/11トーシンフェニックス富士見ケ丘
杉並区高井戸西一丁目
富士見ケ丘駅8分 3,750万円86.9万円43.14㎡1LDK5階 / 5階建 北西2002年40戸RC
2023/04/20ガラ・シティ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅9分 2,580万円74.2万円34.76㎡1DK3階 / 6階建 南西1996年45戸RC
2023/09/11クレアトール高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅7分 6,170万円111.8万円55.2㎡2LDK4階 / 7階建 西1999年57戸RC
2023/12/26ボヌール高井戸
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅10分 4,280万円76.7万円55.79㎡2LDK3階 / 8階建 南西1995年22戸RC
2020/08/05エスカイア上高井戸
杉並区上高井戸三丁目
八幡山駅9分 3,780万円72.8万円51.94㎡2LDK9階 / 10階建 -1995年49戸SRC
2025/04/12プレミアム久我山
杉並区久我山五丁目
富士見ケ丘駅3分 4,470万円84.9万円52.67㎡1LDK2階 / 6階建 南西1996年18戸RC
2025/06/02ベルシャトゥ上高井戸
杉並区上高井戸三丁目
八幡山駅9分 4,980万円97.2万円51.26㎡2LDK3階 / 8階建 南西1994年23戸RC
2023/07/10ランドステージ高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅12分 4,980万円89.2万円55.83㎡2LDK2階 / 8階建 東2000年20戸RC
2023/02/10グランドステージ上北沢
杉並区上高井戸三丁目
上北沢駅9分 4,680万円83.9万円55.77㎡2LDK2階 / 7階建 北西1995年33戸RC
2023/06/04グローリオ浜田山デュオ
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅9分 4,480万円96.2万円46.58㎡1LDK2階 / 9階建 南西2001年39戸RC
2022/02/17パレ・ホームズ高井戸
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 2,980万円70.9万円42.05㎡1LDK5階 / 5階建 北東2003年40戸RC
2025/02/08アルカンシエル高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅11分 3,490万円76.3万円45.77㎡1LDK2階 / 8階建 西2001年31戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09朝日シティパリオ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅2分 12.5万円0.27万円45.55㎡1R1階 / 6階建 北西1998年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、杉並区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は杉並区の平均と比較して31.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
杉並区
124.6万円/㎡
前年比+17.2%

マンション概要

マンション名朝日シティパリオ高井戸
所在地東京都杉並区高井戸西一丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩2分
築年月1998年
階数6階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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